大阪市Rマンション 新築マンション内覧会同行レポート

2013-02-16

新築分譲マンション内覧会同行、立会いレポート。

３人家族（ご夫婦、小さいお子様）のご主人さまより、「一生に一度の買い物なので、第３者の専門家に見て欲しい」とのご依頼。

	フローリングのキズ新築なので綺麗な仕上に。他にも多少のフローリングのキズ有り。

	キッチン配管接続不良配管の接続不良放置しておくと数年後湿気で板が腐る。

	浴室天井裏の施工状況見えない所だが、丁寧な仕上がり。数年後もしっかり乾燥状態を保てる。

	天井裏さや管ヘッダーの施工状況見えない所だが、丁寧な仕上がり。将来劣化によるメンテナンスしやすいように施工されている。

住戸内の窓、建具、壁、天井、巾木の施工状況の確認。全ての換気扇、水栓の動作確認。約２時間に渡り、室内、バルコニー玄関ポーチ隅々までしっかりとチェック。約50程度の不具合を発見。施工業者と具体的な補修方法の交渉とご主人さまの再内覧会のチェックポイントをお伝えしました。

	フローリングのキズ新築なので綺麗な仕上に。他にも多少のフローリングのキズ有り。

	キッチン配管接続不良配管の接続不良放置しておくと数年後湿気で板が腐る。

	浴室天井裏の施工状況見えない所だが、丁寧な仕上がり。数年後もしっかり乾燥状態を保てる。

	天井裏さや管ヘッダーの施工状況見えない所だが、丁寧な仕上がり。将来劣化によるメンテナンスしやすいように施工されている。

住宅診断・検査・内覧会同行／関西（大阪・京都・滋賀）一級建築士事務所　株式会社アンビエンテ